Tổng cục Thuế nhận được văn bản của Công ty TNHH Khách sạn và du lịch Tây Hồ View và công văn của Cục Thuế thành phố Hà Nội về hoàn thuế GTGT. Về vấn đề này, Tổng cục Thuế có ý kiến như sau:

Căn cứ Khoản 3 Điều 1 Thông tư số 130/2016/TT-BTC quy định về hoàn thuế GTGT đối với dự án đầu tư:

“3. Hoàn thuế GTGT đối với dự án đầu tư

a) Cơ sở kinh doanh đang hoạt động thuộc đối tượng nộp thuế GTGT theo phương pháp khấu trừ có dự án đầu tư (trừ trường hợp hướng dẫn tại Điểm c Khoản 3 Điều này và trừ dự án đầu tư xây dựng nhà để bán hoặc cho thuê mà không hình thành tài sản cố định) cùng tỉnh, thành phố, đang trong giai đoạn đầu tư thì cơ sở kinh doanh thực hiện kê khai riêng đối với dự án đầu tư và phải kết chuyển thuế GTGT đầu vào của dự án đầu tư để bù trừ với việc kê khai thuế GTGT của hoạt động sản xuất kinh doanh đang thực hiện. Số thuế GTGT được kết chuyển của dự án đầu tư tối đa bằng số thuế GTGT phải nộp của hoạt động sản xuất kinh doanh trong kỳ của cơ sở kinh doanh.

Sau khi bù trừ nếu số thuế GTGT đầu vào của dự án đầu tư chưa được khấu trừ hết từ 300 triệu đồng trở lên thì được hoàn thuế GTGT cho dự án đầu tư.

Sau khi bù trừ nếu số thuế GTGT đầu vào của dự án đầu tư mà chưa được khấu trừ hết nhỏ hơn 300 triệu đồng thì kết chuyển vào số thuế GTGT đầu vào của dự án đầu tư của kỳ kê khai tiếp theo.”

Căn cứ các quy định trên, đề nghị Cục Thuế thành phố Hà Nội căn cứ hồ sơ thực tế làm việc với các cơ quan chức năng trên địa bàn thành phố về chế độ sử dụng đất và cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu đối với “căn hộ cho thuê (kiểu khách sạn) có thời hạn 50 năm” của Công ty TNHH Khách sạn và du lịch Tây Hồ View. Trường hợp xác định “căn hộ cho thuê (kiểu khách sạn) có thời hạn 50 năm đáp ứng các điều kiện theo quy định để hình thành tài sản cố định của Công ty TNHH Khách sạn và du lịch Tây Hồ View thì việc hoàn thuế GTGT thực hiện theo quy định tại điểm 3 Khoản 3 Điều 1 Thông tư số 130/2016/TT-BTC.