Trả lời Công ty TNHH Điện Stanley Việt Nam hỏi về chính sách thuế GTGT đối với dịch vụ cho thuê mặt bằng mái của nhà máy, Cục Thuế TP Hà Nội có ý kiến như sau:

- Căn cứ Luật Doanh nghiệp số 68/2014/QH13:

+ Tại Khoản 1 Điều 7 quy định quyền của doanh nghiệp:

+ Tại Khoản 1 Điều 8 quy định nghĩa vụ của doanh nghiệp:...

- Căn cứ Luật Đầu tư số 67/2014/QH13:

+ Tại Điều 7 quy định ngành, nghề đầu tư kinh doanh có điều kiện:...

- Căn cứ Luật số 03/2016/QH14 sửa đổi, bổ sung Điều 6 và Phụ lục 4 về danh mục ngành, nghề đầu tư kinh doanh có điều kiện của Luật Đầu tư.

- Căn cứ Luật kinh doanh bất động sản số 66/2014/QH13:

+ Tại Khoản 1 Điều 3 Giải thích từ ngữ kinh doanh bất động sản:...

+ Tại Điều 10 quy định điều kiện của tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản:...

- Căn cứ Nghị định 76/2015/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật kinh doanh bất động sản:

+ Tại Điều 3 quy định điều kiện của tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản:...

+ Tại Điều 5 quy định tổ chức, hộ gia đình, cá nhân bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua bất động sản:...

- Căn cứ Thông tư số 219/2013/TT-BTC hướng dẫn thi hành Luật thuế GTGT:

+ Tại Điều 11 quy định thuế suất 10%:...

- Căn cứ Khoản 7 Điều 3 Thông tư 26/2015/TT-BTC sửa đổi, bổ sung Điều 16 Thông tư 39/2014/TT-BTC về nguyên tắc lập hóa đơn:...

...(Xem chi tiết tại văn bản)...

Căn cứ các quy định trên và theo trình bày của đơn vị tại công văn hỏi, Cục Thuế TP Hà Nội có ý kiến như sau:

1. Về việc xác định có phải đăng ký bổ sung ngành nghề kinh doanh bất động sản, đề nghị Công ty nghiên cứu Luật Đầu tư, Luật Doanh nghiệp và Luật kinh doanh bất động sản nêu trên và liên hệ với cơ quan quản lý nhà nước về đăng ký đầu tư/kinh doanh để được hướng dẫn cụ thể.

2. Trường hợp Công ty ký hợp đồng với Công ty A để cho thuê mặt bằng mái của nhà máy theo đúng quy định của pháp luật thì khi cung cấp dịch vụ cho thuê mặt bằng mái này Công ty lập hóa đơn GTGT với thuế suất 10%.

Đề nghị Công ty căn cứ tình hình thực tế, đối chiếu với các quy định pháp luật nêu trên để thực hiện theo đúng quy định.