Trả lời Công ty TNHH đầu tư Capitaland - Hoàng Thành vướng mắc về chính sách thuế đối với khoản tiền bồi thường khi thanh lý hợp đồng, Cục Thuế TP Hà Nội có ý kiến như sau:

- Căn cứ Bộ Luật dân sự số 91/2015/QH1 quy định:

+ Tại Điều 385 quy định khái niệm hợp đồng: ...

+ Tại Điều 418 quy định thỏa thuận phạt vi phạm: ...

+ Tại Điều 419 quy định thiệt hại được bồi thường do vi phạm hợp đồng: ...

- Căn cứ Điều 4 Thông tư số 96/2015/TT-BTC sửa đổi, bổ sung Điều 6 Thông tư số 78/2014/TT-BTC (đã được sửa đổi, bổ sung tại Khoản 2 Điều 6 Thông tư số 119/2014/TT-BTC và Điều 1 Thông tư số 151/2014/TT-BTC) về Các khoản chi được trừ và không được trừ khi xác định thu nhập chịu thuế TNDN: ...

- Căn cứ Khoản 1 Điều 5 Thông tư số 219/2013/TT-BTC quy định về các trường hợp không phải kê khai tính nộp thuế GTGT: ...

- Căn cứ Điều 2 Thông tư số 111/2013/TT-BTC hướng dẫn thực hiện Luật thuế TNCN, quy định các khoản thu nhập chịu thuế.

- Căn cứ Khoản 3 Điều 12 Thông tư số 92/2015/TT-BTC sửa đổi, bổ sung điểm n khoản 1 Điều 3 Thông tư số 111/2013/TT-BTC quy định các khoản thu nhập được miễn thuế TNCN: ....

...(Xem chi tiết tại văn bản)...

Căn cứ các quy định nêu trên, trường hợp Công ty TNHH đầu tư Capitaland - Hoàng Thành ký hợp đồng mua bán căn hộ với khách hàng cá nhân, trong quá trình thực hiện dự án vì lý do khách quan Công ty tiến hành thanh lý hợp đồng với khách hàng khi chưa bàn giao căn hộ và phát sinh khoản chi bồi thường cho khách hàng cá nhân thì:

+ Về thuế TNCN đối với khoản tiền bồi thường cá nhân nhận được:

Trường hợp khách hàng cá nhân nhận được khoản tiền bồi thường thiệt hại theo quy định tại Khoản 3 Điều 12 Thông tư số 92/2015/TT-BTC thì cá nhân không phải kê khai, nộp thuế TNCN.

+ Về chi phí được trừ khi xác định thu nhập chịu thuế TNDN:

Trường hợp Công ty có phát sinh các khoản chi về tiền bồi thường do vi phạm hợp đồng kinh tế với khách hàng, khi chi tiền Công ty lập chứng từ chi tiền theo quy định. Nếu khoản chi nêu trên đáp ứng điều kiện quy định tại Điều 4 Thông tư số 96/2015/TT-BTC thì được xác định là các khoản chi được trừ khi xác định thu nhập chịu thuế TNDN.