Trả lời Cục Thuế thành phố Hải Phòng về nộp tiền thuê đất theo đơn giá đất tính bằng ngoại tệ, Tổng cục Thuế có ý kiến như sau:

- Tại khoản 4 Điều 32 Nghị định số 46/2014/NĐ-CP về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước quy định Xử lý Đối với trường hợp chưa thực hiện điều chỉnh đơn giá thuê đất và nộp tiền thuê đất hàng năm theo thông báo tạm nộp của cơ quan thuế:...

- Tại khoản 4 Điều 3 Nghị định số 135/2016/NĐ-CP Sửa đổi, bổ sung Khoản 7, bổ sung Khoản 8 vào Điều 15 Nghị định số 46/2014/NĐ-CP về Điều chỉnh đơn giá thuê đất:...

- Tại khoản 2 Điều 4 Thông tư số 333/2016/TT-BTC bổ sung Khoản 3 vào Điều 8 Thông tư số 77/2014/TT-BTC về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước quy định Trường hợp cả ba loại giấy tờ là Giấy chứng nhận đầu tư (Giấy phép đầu tư), Quyết định cho thuê đất, Hợp đồng thuê đấ không ghi nguyên tắc điều chỉnh đơn giá thuê đất:...

...(Xem chi tiết tại văn bản)...

- Căn cứ Điều 6 Nghị định số 188/2004/NĐ-CP về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất và Phụ lục Bảng khung giá đất các loại ban hành kèm theo Nghị định số 188/2004/NĐ-CP; Điều 6, Điều 7 và Điều 9 Nghị định số 44/2014/NĐ-CP về giá đất (được sửa đổi, bổ sung tại Điều 3 Nghị định số 01/2017/NĐ-CP) thì khung giá đất được tính bằng tiền Việt Nam (VNĐ).

- Tại khoản 1 Điều 19 Nghị định số 142/2005/NĐ-CP về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước; Khoản 1 Điều 24 Nghị định số 46/2014/NĐ-CP về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước quy định:

"Điều 24. Thu, nộp tiền thuê đất, thuê mặt nước:...

1.Tiền thuê đất, thuê mặt nước nộp ngân sách nhà nước bằng tiền Việt Nam (VNĐ); trường hợp tổ chức, cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài nộp tiền thuê đất, thuê mặt nước bằng ngoại tệ thì thực hiện quy đổi sang tiền VNĐ theo quy định của pháp luật tại thời điểm nộp."

Căn cứ quy định trên, pháp luật về thu tiền thuê đất quy định tiền thuê đất được nộp bằng tiền Việt Nam (VNĐ) và kể từ ngày 01/01/2006 không còn quy định về việc tính thu tiền thuê đất theo đơn giá bằng ngoại tệ ghi tại Giấy phép đầu tư đối với trường hợp được Nhà nước thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm theo quy định của pháp luật trước ngày 01/01/2006 mà tất cả ba loại giấy tờ là Giấy chứng nhận đầu tư (Giấy phép đầu tư), Quyết định cho thuê đất, Hợp đồng thuê đất do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp đều không ghi nguyên tắc điều chỉnh đơn giá thuê đất.

Trường hợp Công ty liên doanh đúc cơ khí VIDPOL được Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm theo Quyết định số 929/QĐ-UB ngày 29/4/2003 của UBND thành phố Hải Phòng để thực hiện Dự án đầu tư Nhà máy đúc gang thép hợp kim công nghệ cao nhưng tất cả ba loại giấy tờ là Giấy chứng nhận đầu tư (Giấy phép đầu tư), Quyết định cho thuê đất, Hợp đồng thuê đất do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp, ban hành, ký kết không ghi nguyên tắc điều chỉnh đơn giá thuê đất mà chưa thực hiện điều chỉnh đơn giá theo quy định tại Nghị định số 142/2005/NĐ-CP thì thực hiện điều chỉnh đơn giá thuê đất theo quy định tại khoản 4 Điều 3 Nghị định số 135/2016/NĐ-CP và hướng dẫn tại khoản 2 Điều 4 Thông tư số 333/2016/TT-BTC nêu trên.

Đề nghị Cục Thuế thành phố Hải Phòng căn cứ quy định của pháp luật nêu trên và hồ sơ cụ thể để điều chỉnh đơn giá thuê đất đối với Công ty liên doanh đúc cơ khí VIDPOL theo quy định của pháp luật.