Doanh nghiệp chế xuất thực hiện thuê đất tại khu công nghiệp từ công ty khác để làm bãi đỗ xe cho nhân viên thì không thuộc đối tượng áp dụng thuế suất thuế GTGT 0%. Trường hợp doanh nghiệp chế xuất thuê lại lô đất cùng các cơ sở hạ tầng và các tài sản trên đất nằm trong khu công nghiệp để thực hiện dự án sản xuất và xuất khẩu 100% thì thuộc trường hợp áp dụng thuế suất thuế GTGT 0%.

Cục thuế TP Hà Nội trả lời về chính sách thuế như sau:

1.     Căn cứ Khoản 2 Điều 1 Nghị định 114/2015/NĐ-CP quy định về khu công nghiệp, khu chế xuất và khu kinh tế như sau:

-       Khu chế xuất hoặc doanh nghiệp chế xuất được ngăn cách với lãnh thổ bên ngoài bằng hệ thống tường rào, có cổng và cửa ra, vào, bảo đảm điều kiện cho sự kiểm tra, giám sát, kiểm soát của cơ quan hải quan và các cơ quan chức năng có liên quan.

2.     Căn cứ Điều 9 Thông tư 219/2013/TT-BTC hướng dẫn mức thuế suất thuế GTGT 0% như sau:

-       Thuế suất 0%: áp dụng đối với hàng hóa, dịch vụ xuất khẩu; hoạt động xây dựng, lắp đặt công trình ở nước ngoài và ở trong khu phi thuế quan; vận tải quốc tế; hàng hóa, dịch vụ thuộc diện không chịu thuế GTGT khi xuất khẩu, trừ các trường hợp không áp dụng mức thuế suất 0% hướng dẫn tại Khoản 3 Điều này.

3.     Căn cứ Khoản 2 Điều 1 Thông tư 130/2016/TT-BTC:

-        Các trường hợp không áp dụng mức thuế suất 0% gồm:

•  Các dịch vụ do cơ sở kinh doanh cung cấp cho tổ chức, cá nhân ở trong khu phi thuế quan bao gồm: cho thuê nhà, hội trường, văn phòng, khách sạn, kho bãi; dịch vụ vận chuyển đưa đón người lao động; dịch vụ ăn uống (trừ dịch vụ cung cấp suất ăn công nghiệp, dịch vụ ăn uống trong khu phi thuế quan).

4.     Căn cứ các quy định trên, Cục Thuế TP Hà Nội trả lời nguyên tắc như sau:

-       Trường hợp Công ty là doanh nghiệp chế xuất thực hiện thuê đất tại khu công nghiệp từ công ty khác để làm bãi đỗ xe cho nhân viên thì không thuộc đối tượng áp dụng thuế suất thuế GTGT 0%.

-       Trường hợp Công ty là doanh nghiệp chế xuất thuê lại lô đất cùng các cơ sở hạ tầng và các tài sản trên đất nằm trong khu công nghiệp để thực hiện dự án sản xuất và xuất khẩu 100% đáp ứng điều kiện tại Khoản 2 Điều 1 Nghị định số 114/2015/NĐ-CP và Khoản 2 Điều 1 Thông tư số 130/2016/TT-BTC thì thuộc trường hợp áp dụng thuế suất thuế GTGT 0% nếu đáp ứng điều kiện quy định tại Điều 9 Thông tư 219/2013/TT-BTC.

Hướng dẫn tại công văn 7333/CT-TTHT ngày 25/02/2019 của Cục thuế TP Hà Nội.